Les indépendants, surtout au début, rencontrent parfois certaines difficultés pour obtenir un emprunt hypothécaire. Nos conseils augmenteront vos chances d'obtenir un crédit logement avantageux.
Bien connu pour avoir une brique dans le ventre, le Belge est un adepte des crédits hypothécaires. Mais que choisir dans ce cas, un taux hypothécaire fixe ou un taux variable ? Vu la faiblesse historique des taux hypothécaires, d'aucuns n'hésitent pas à prétendre que la meilleure option est clairement le taux hypothécaire fixe. Mais est-ce vraiment le cas en 2023 ?
Quand faut-il envisager le refinancement de votre crédit hypothécaire ? Dans des circonstances normales, il n'y a pas de réponse unique à cette question. Cela dépend de votre situation personnelle. À l'aube de 2023, nous nous projetons dans l'avenir.
Situation difficile pour obtenir votre credit hypothécaire. Qui va vous aider ? Nous vous présentons trois situations et vous expliquons le type d'organisme à privilégier pour chacun des trois scénarios. Et n'oubliez surtout pas de lire la conclusion !
Comment financer efficacement vos travaux de transformation ou de rénovation de votre maison ? Vous avez déjà un prêt hypothécaire en cours pour l'achat de la maison et vous avez maintenant besoin d'emprunter davantage. Comment le faire concrètement ?
Vous avez un emploi fixe et remboursez votre crédit hypothécaire depuis plusieurs années. Mais subitement, vous perdez la majeure partie de vos revenus lorsque la société pour laquelle vous travaillez met la clé sous le paillasson. Ou parce que vous vous retrouvez en incapacité de travail de longue durée à la suite d'un accident ou d'une maladie. Serez-vous encore capable de rembourser votre emprunt ? L'incertitude augmente à chaque instant. Envisagez le refinancement de votre crédit hypothécaire.
De nombreux prêteurs demandent l'attestation fiscale de base pour les prêts hypothécaires lors du refinancement d'un prêt hypothécaire. Qu'est-ce que c'est exactement ? Pourquoi l'organisme de crédit le demande-t-il et où puis-je trouver l'attestation fiscale de base ? Vous trouverez les réponses à toutes ces questions dans cet article.
Les taux d'intérêt ont augmenté ces derniers mois, mais historiquement, c'est toujours le moment idéal pour envisager le refinancement de votre crédit hypothécaire. Mais que faire si vous avez d'autres prêts en plus de votre crédit hypothécaire ? Pouvez-vous les reconsidérer en même temps que le refinancement de votre crédit hypothécaire ? Pouvez-vous regrouper ces prêts ? Ou bien serez-vous coincé avec plusieurs prêts ? Quelle est la bonne chose à faire ?
La Banque nationale de Belgique (BNB), l'instance de contrôle du secteur financier, exhorte les assureurs et les banques qui vendent des crédits hypothécaires à davantage de prudence dans l'octroi de crédits hypothécaires présentant un ratio ‘loan-to-value’ élevé. Il s'agit de la valeur du crédit hypothécaire par rapport à celle du bien immobilier. Qu'est-ce que cela signifie concrètement ? Jusqu'à quel montant pouvez-vous encore emprunter pour acheter une maison ?
En tant qu’indépendant, il n'est pas toujours facile d'obtenir un prêt hypothécaire. Avec de nombreuses banques traditionnelles, vous rencontrez un "non". Pourquoi cela vous arrive et que pouvez-vous faire ? Quelles sont les erreurs à ne surtout pas commettre ? Nous vous dévoilons tout dans cet article.