Refinancer votre emprunt hypothécaire à un âge plus avancé
Écrit par: Sven Van Santvliet
- 01 Novembre 2017
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Il y a dix ans, vous avez acheté une maison pour laquelle vous avez conclu un crédit hypothécaire. Depuis, les taux d'intérêt ont fortement diminué et vous envisagez un refinancement, histoire de payer moins. Mais est-ce encore possible vu votre âge ? Et combien pouvez-vous encore emprunter ?
Banques réticentes
Vous vous adressez d'abord à votre banquier actuel mais celui-ci se défile. Les autres grandes banques ne sont pas non plus clairement ravies à l'idée de vous accorder un refinancement. Pourquoi refusent-elles de vous suivre ?
- Certaines banques vous diront que les meilleurs taux sont réservés exclusivement aux meilleurs clients. Vous aurez peut-être droit à un petit geste, mais un refinancement vaudra-t-il alors vraiment la peine ? Vous devrez en effet aussi payer une indemnité de remploi et des frais de dossier…
- D'autres banques auront un problème avec votre âge. Pour certaines, vous serez trop vieux. D'autres refuseront d'accorder un prêt à long terme.
Adressez-vous à un courtier indépendant en crédits
Pas de panique, il existe sûrement d'autres solutions. Chaque organisme de crédit a sa propre stratégie commerciale et suit donc ses propres règles pour accepter ou non les demandes de prêt hypothécaire. Certains fixent ainsi l'échéance finale (dernière fois où vous devrez payer votre mensualité pour l'emprunt) à 60 ou 65 ans, alors que d'autres vont jusqu'à 70 voire 75 ans. Pas besoin de comparer vous-même toutes les conditions, un spécialiste s'en chargera pour vous.
Rendez-vous auprès d'un courtier indépendant en crédits. Celui-ci travaille avec plusieurs organismes de crédit et étudiera pour vous ce qui est possible. Un emprunt hypothécaire à un âge plus avancé est un vrai travail sur mesure. Les organismes de crédit tiendront notamment compte des données suivantes :
- Quel âge avez-vous ? Et quelle est encore votre espérance de vie en moyenne ?
- Quels sont vos revenus ? Attendez-vous prochainement une rentrée de capitaux, comme le versement d'une assurance-groupe ou un héritage ?
- Souhaitez-vous rester dans votre maison le plus longtemps possible ou envisagez-vous de vivre plus tard dans une maison de repos ou une résidence de soins ?
À partir de toutes ces informations, votre courtier en crédits se mettra alors au travail. Il cherchera pour vous la meilleure solution. Vous trouverez ici une agence Credishop proche de chez vous. Convenez sans plus attendre d'un rendez-vous et faites-vous aider par nos spécialistes.