Il n'y a pas de limite d'âge pour contracter un crédit hypothécaire. Même si vous êtes plus âgé(e), il y a certainement des solutions.
La plupart des gens plus âgés qui souhaitent contracter un crédit hypothécaire le font pour
- acheter une seconde résidence en Belgique ou à l'étranger (appartement à la mer, maison de vacances dans les Ardennes, en France, en Espagne, …)
- acheter un immeuble de rapport (appartement qu'ils mettent en location)
- acheter une maison plus petite (la maison actuelle est devenue trop grande après le départ des enfants et peut-être vous cherchez un crédit-pont)
- un refinancement du crédit hypothécaire à un meilleur taux
- regrouper les crédits et prêts en cours afin d'obtenir une mensualité plus basse et garder le confort de la vie
- financer des transformations à la maison afin de garder la valeur de la maison et éventuellement de créer une plus value
Pour chacune de ces situations, un crédit hypothécaire est possible. Il n'existe en effet pas de limite d'âge pour un crédit logement. Il est ainsi encore parfaitement possible de contracter un prêt hypothécaire après 50 ou 55 ans.
Crédits hypothécaire à un âge plus avancé : quelle est votre capacité de remboursement ?
La banque ou l'organisme de crédit évaluera toujours votre capacité de remboursement. Quel montant pouvez-vous rembourser chaque mois tout en ayant encore suffisamment pour vivre ? Cette évaluation se fera sur une double base : en tenant compte de vos revenus actuels comme salarié, mais aussi en considérant votre pension si vous êtes proche de l'âge de la retraite. Votre pension sera en effet sensiblement plus faible que votre dernier salaire net, une baisse de revenus dont vous devrez bien sûr tenir compte.
Crédit hypothécaire à un âge plus avancé : différentes solutions
Plusieurs scénarios et solutions de crédit sont possibles. Nous pourrons ainsi vous proposer un nouveau crédit hypothécaire à durée fixe, avec ou sans révision de votre emprunt hypothécaire existant (durée plus longue ou plus courte). Nous chercherons toujours une solution sur mesure. Cela signifie que votre situation personnelle sera étudiée attentivement : vous avez une assurance groupe, vous devez recevoir prochainement une somme importante (par ex. un héritage), quand allez-vous normalement prendre votre pension, quels sont vos projets avec votre seconde résidence (occupation personnelle ou mise en location), … ?
Les réponses à toutes ces questions aideront nos spécialistes à trouver une solution de crédit correspondant parfaitement à vos attentes. Convenez sans plus attendre d'un rendez-vous avec les spécialistes d'Hypotheque.be. Vous trouverez ici une agence proche de chez vous.