Crédit-pont : banque ou courtier en crédits hypothécaires?
Écrit par: Sven Van Santvliet
- 20 Décembre 2018
- crédit pont Vendre maison astuces
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Si vous voulez acheter une maison mais que votre maison actuelle n'a pas encore été vendue, vous aurez alors besoin d'un crédit-pont. Vous pourrez ainsi acheter la maison de vos rêves et disposerez du temps nécessaire pour vendre votre maison actuelle à un prix correct.
Vous pourrez conclure un crédit-pont auprès d'une banque ou d'un courtier indépendant en crédits. Nous vous expliquons les grandes différences ci-après.
Crédit-pont : le système classique à travers la banque
Votre banque vous proposera traditionnellement un crédit-pont en plus de votre crédit hypothécaire existant, ce qui aura pour conséquence que vous devrez rembourser pas moins de trois prêts sur une période donnée. Car n'oubliez pas que vous aurez aussi un nouvel emprunt pour l'achat de votre nouvelle maison…
Et si vous devez rembourser trois emprunts, mieux vaudra croiser les doigts pour que rien de fâcheux ne vous arrive : incapacité de travail, licenciement, … Les soucis financiers ne sont jamais très loin.
Crédit-pont auprès d'un courtier indépendant en crédits hypothécaires
Mieux vaudra donc d'abord vous adresser à un courtier indépendant en crédits, comme Hypothèque.be. Celui-ci a des partenariats avec plusieurs organismes de prêt (votre banque propose uniquement ses propres formules de crédit) et pourra ainsi chercher pour vous une solution de crédit sur mesure.
Notre spécialiste commence toujours à analyser votre situation et fait un premier calcul de votre crédit-pont. Après son analyse, il comparera les conditions sur le marché discutera le résultat avec vous. Après il introduira une demande de crédit. Bien sûr avec votre accord.
Pas trois emprunts !
Vous avez déjà un crédit logement pour votre maison actuelle ? Et vous avez encore besoin d'argent pour l'achat de votre nouvelle maison ? Vous pourrez alors faire d'une pierre deux coups auprès d'un courtier indépendant en crédits qui établira pour vous un plan financier. Il parlera ensuite avec vous des avantages d'un refinancement de votre emprunt hypothécaire en cours et intégrera le budget dont vous avez besoin pour l'achat et le crédit-pont. Vous ne devrez ainsi pas rembourser simultanément trois crédits.
Convenez sans plus attendre d'un rendez-vous avec un courtier en crédits hypothécaires. Notre spécialiste fera une simulation de votre crédit pont et votre prêt hypothécaire. Vous trouvez une liste des bureaux d'Hypothèque dans votre région.