Acheter une résidence de vacances : conclure un crédit hypothécaire à un âge plus avancé
Écrit par: Sven Van Santvliet
- 23 Janvier 2018
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Vous avez déjà une belle carrière derrière vous et disposez aujourd'hui d'une certaine sécurité financière. Vous envisagez donc d'acheter une maison ou un appartement de vacances à la mer ou à l'étranger. Il s'agit naturellement d'un investissement important. Vous avez besoin d'un crédit hypothécaire, car vous ne pouvez ou ne voulez pas payer la totalité du prix d'achat avec vos économies. Comment faire ? Comment savoir combien vous pouvez emprunter ?
La première question consistera à savoir comment un organisme de crédit évaluera votre demande.
- Votre maison actuelle est déjà totalement remboursée ? Les organismes de crédit auront alors peu de mal à vous faire une proposition de prêt hypothécaire pour votre résidence de vacances.
- Vous devez encore rembourser une partie de votre maison actuelle ? L'organisme de crédit pourra alors éventuellement vous faire une proposition pour faire d'une pierre deux coups : refinancer le solde restant dû et le compléter avec l'investissement supplémentaire pour votre résidence de vacances. Vous pourrez aussi combiner un crédit logement avec un crédit à terme fixe.
À quoi devez-vous penser ?
- Comment voyez-vous votre avenir ? Pensez-vous plus tard vendre votre maison actuelle pour déménager dans votre résidence de vacances ? Ou celle-ci sera-t-elle toujours une résidence secondaire ?
- Avez-vous déjà pensé à la possibilité "d'arrimer" totalement ou partiellement votre crédit logement à un terme fixe ? En vertu de cette forme de prêt hypothécaire, vous ne remboursez que les intérêts pendant la durée de celui-ci et le capital seulement à l'échéance finale. Votre courtier en crédits vous dira tout à ce sujet.
Quels problèmes pourriez-vous rencontrer ?
Les banques sont parfois méfiantes par rapport aux prêts hypothécaires à terme fixe et préfèrent proposer un crédit logement classique avec remboursement chaque mois du capital et des intérêts, d'où une charge mensuelle généralement plus élevée.
Un courtier en crédits pourra vous aider.
Il est important que vous sachiez que votre solution hypothécaire demande un travail sur mesure. Vous voulez après tout la meilleure solution possible. Rendez-vous donc pour cela auprès d'un courtier indépendant en crédits hypothécaires. Il travaille avec plusieurs organismes de crédit et étudiera pour vous les différentes possibilités sur le marché, avant de choisir la meilleure option dans votre cas.
Credishop est un tel courtier indépendant en crédits hypothécaires. Vous trouverez ici une agence Credishop proche de chez vous.