Découvrez ici quelques exemples de solutions de crédits hypothécaires et voyez ce à quoi vous devrez faire attention.
 
Le montant exact que vous pourrez emprunter dépendra de plusieurs paramètres. Nous nous concentrons spécifiquement ici sur trois situations avec, chaque fois, un exemple concret :
 
  • Vous voulez acheter une maison en vue d'y vivre avec votre partenaire.
  • Vous voulez acheter un immeuble de rapport pour le louer.
  • Vous allez divorcer et vous voulez racheter la part de votre ex-conjoint.
 
 

Combien pouvez-vous emprunter pour acheter une maison en vue d'y vivre avec votre partenaire ?

Vous êtes sur le point d'acheter votre première maison avec votre ami(e) parce que vous voulez emménager ensemble. Vos revenus à deux s'élèvent à 3.200 €. La maison coûte 215.000 €. À cela s'ajoutent encore 7 % de droits d'enregistrement (15.050 €) et 5.000 € de frais de notaire. Soit un total de 235.000 €. 
 
Ensuite, il vous sera demandé si vous avez des économies pour payer une partie de ce montant. Si ce n'est pas le cas, vous pourrez emprunter la totalité du montant, mais votre « dossier » sera alors analysé très attentivement pour voir vos revenus, la stabilité de votre emploi, évaluer la maison, voir les autres crédits en cours éventuels, ...
 
Un spécialiste d'Hypothèque.be cherchera pour vous la meilleure solution de crédit possible et comparera toutes les conditions de votre prêt hypothécaire.
 
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Combien pouvez-vous emprunter pour acheter un immeuble de rapport ?

Si vous voulez acheter un immeuble de rapport, la plupart des banques demanderont un apport, même s'il existera ici aussi quelques exceptions. Hypothèque.be travaille avec des organismes de prêt spécialisés qui ont des solutions si vous voulez tout emprunter. Acheter un immeuble de rapport constituera une solution idéale pour générer des revenus supplémentaires, par ex. sous la forme de loyers.
 
Bien souvent, un crédit hypothécaire pour immeuble de rapport sera assorti d'un taux un peu plus élevé, le risque pour l'organisme de prêt étant un peu plus grand (la garantie n'est pas votre habitation propre).
 
Envie d'en savoir plus sur un crédit hypothécaire pour l'achat d'un immeuble de rapport ? Contactez ici votre spécialiste d'Hypothèque.be.
 
 

Combien pouvez-vous emprunter si vous allez divorcer et souhaitez racheter la part de votre ex ?

Beaucoup de banquiers traditionnels sont encore réticents face à ce genre de situation. Il n'y aura en effet alors plus qu'un revenu au lieu de deux pour rembourser le crédit. La vente croisée d'autres produits sera aussi plus difficile. En clair, vous deviendrez subitement un client moins intéressant pour de nombreuses banques.
 
Mieux vaudra donc vous adresser à un courtier indépendant en crédits, comme Hypothèque.be (marque d'Auxifina). Celui-ci défendra vos intérêts et cherchera une solution adaptée à votre situation. Le fait qu'il collabore avec plusieurs partenaires de crédit présentera de nombreux atouts par rapport à une banque classique qui propose uniquement des produits maison ! Convenez sans plus attendre d'un rendez-vous avec un courtier en crédits près de chez vous.