Quels sont les frais de notaire à l'achat d'une maison ?

L'achat d'une maison suppose de penser à tout un tas de choses. Vous paierez non seulement des frais d'achat, mais aussi de crédit. Dans les deux cas, le notaire interviendra. 
 

Frais liés à l'achat de votre maison

Vous paierez des droits d'enregistrement, des honoraires pour le notaire, des frais administratifs, des frais de retranscription et la TVA, …
 

Droits d'enregistrement

Ceux-ci varient d'une région à l'autre. En résumé, cela donne ceci :
 
- Flandre :
  • droits d'enregistrement de 7 %
  • abattement (exonération) jusqu'à 80.000 EUR
 
- Bruxelles :
  • pas de droits d'enregistrement jusqu'à 175.000 EUR
  • au-delà, 12,5 %
 
- Wallonie :
  • abattement jusqu'à 20.000 EUR
  • régime réduit : 6 %
  • régime normal : 12,5 %
 

Honoraires du notaire

Sur ces honoraires, vous devrez encore payer la TVA. Vous pourrez faire une simulation du montant exact à payer sur https://www.notaire.be/calcul-de-frais.
 

Frais de transcription dans le registre

Vous paierez aussi des frais pour la transcription dans le registre des propriétés. Le notaire s'en chargera pour vous auprès du bureau « Sécurité juridique », équivalent de l'ancien bureau d'enregistrement.
 

Frais liés au crédit hypothécaire

L'achat d'une maison ou appartement est souvent financé par un crédit hypothécaire ou un prêt logement. Il y a des frais spécifiques liés, comme par exemple des frais de dossier, des frais d'expertise,...
 

Vous avez des questions sur les frais de notaire ?

Prenez contact avec une agence proche de chez vous.. Nous nous ferons un plaisir de vous aider. Il y a certainement un bureau d'Hypothèque dans votre région.