Quels sont les frais de notaire à l'achat d'une maison ?
Écrit par: Sven Van Santvliet
- 15 Septembre 2018
- Acheter maison astuces, Investissement en immobilier, Séparation, Transformation astuces
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L'achat d'une maison suppose de penser à tout un tas de choses. Vous paierez non seulement des frais d'achat, mais aussi de crédit. Dans les deux cas, le notaire interviendra.
Frais liés à l'achat de votre maison
Vous paierez des droits d'enregistrement, des honoraires pour le notaire, des frais administratifs, des frais de retranscription et la TVA, …
Droits d'enregistrement
Ceux-ci varient d'une région à l'autre. En résumé, cela donne ceci :
- Flandre :
- droits d'enregistrement de 7 %
- abattement (exonération) jusqu'à 80.000 EUR
- Bruxelles :
- pas de droits d'enregistrement jusqu'à 175.000 EUR
- au-delà, 12,5 %
- Wallonie :
- abattement jusqu'à 20.000 EUR
- régime réduit : 6 %
- régime normal : 12,5 %
Honoraires du notaire
Sur ces honoraires, vous devrez encore payer la TVA. Vous pourrez faire une simulation du montant exact à payer sur https://www.notaire.be/calcul-de-frais.
Frais de transcription dans le registre
Vous paierez aussi des frais pour la transcription dans le registre des propriétés. Le notaire s'en chargera pour vous auprès du bureau « Sécurité juridique », équivalent de l'ancien bureau d'enregistrement.
Frais liés au crédit hypothécaire
L'achat d'une maison ou appartement est souvent financé par un crédit hypothécaire ou un prêt logement. Il y a des frais spécifiques liés, comme par exemple des frais de dossier, des frais d'expertise,...
Lisez-en plus ici sur les frais propres à un crédit hypothécaire.
Vous avez des questions sur les frais de notaire ?
Prenez contact avec une agence proche de chez vous.. Nous nous ferons un plaisir de vous aider. Il y a certainement un bureau d'Hypothèque dans votre région.