Quelle est la meilleure assurance pour votre maison ?

Une assurance incendie protégera votre maison et le mobilier et donc aussi une partie importante de votre patrimoine. À quoi devez-vous faire attention ?
 

L'assurance incendie n'est pas obligatoire mais bien recommandée

Rien n'oblige encore, en Belgique, à prendre une assurance incendie, ce qui peut sembler idiot dans la mesure où la maison fait partie des plus grands biens qu'une personne puisse détenir. Vous pouvez donc perdre beaucoup si vous n'êtes pas bien protégé. Même si cela n'est pas obligatoire, vous avez donc tout intérêt à prendre une assurance incendie. Quoi qu'il en soit, la plupart des établissements de crédit vous obligeront à souscrire une assurance incendie et à en fournir la preuve.
 

Pourquoi les organismes de crédit exigent-ils une assurance incendie ?

Si un organisme de crédit vous accorde un prêt hypothécaire, il prendra alors votre maison en garantie. Imaginez maintenant que vous ne remboursiez plus correctement votre emprunt et que la banque se retrouve dans l'obligation de mettre votre maison en vente (publique). Elle sera alors la première à récupérer son argent. Dans ces conditions, votre maison représentera une garantie importante pour l'organisme de crédit qui aura donc tout intérêt à ce qu'elle soit bien assurée. Cela étant dit, l'organisme de crédit ne pourra pas vous obliger à prendre une assurance incendie. Il s'agirait en effet alors d'une vente couplée puisque vous ne pourriez pas obtenir de prêt sans prendre d'assurance.
 

Vous êtes libre de choisir votre assurance incendie

Vous avez toujours le libre choix, et ce de trois manières :
  • Assurance incendie ou pas ?
  • Auprès de quel assureur ?
  • Par quel canal ?
 

Assurance incendie ou pas ?

Comme déjà expliqué, la loi ne prévoit pas d'obligation de prendre une assurance incendie. Vous êtes donc libre dans ce cas. Mais réfléchissez bien si vous ne prenez pas d'assurance incendie. Les conséquences pourraient être fâcheuses.
 

Auprès de quel assureur ?

Vous êtes aussi libre de choisir la compagnie d'assurance. Personne ne peut vous imposer un assureur. Des recommandations pourront par contre être formulées en fonction de certains critères, comme des couvertures supplémentaires ou optionnelles reprises dans un produit et pas l'autre.
 

Par quel canal ?

Il existe des assureurs qui proposent des assurances en ligne et d'autres qui travaillent avec des agents ou des courtiers. C'est vous qui choisissez. Chaque choix aura ses avantages et ses inconvénients. Nous pouvons vous aider dans ce cas.
 

Assurance incendie : couverture de base prévue dans la loi

La loi prévoit diverses couvertures de base que toute assurance incendie ou habitation doit reprendre :
  • dommages suite à un incendie, une explosion ou une implosion
  • dégâts provoqués par la fumée et la suie
  • dommages provoqués par la foudre (e.a. conséquences néfastes pour vos appareils électriques ou électroniques)
  • dommages causés par un animal ou une voiture après une collision avec un animal
  • dommages causés par un aéronef (comme un avion qui endommagerait votre toit)
  • attentats et conflits de travail (aussi terrorisme)
  • tempête et grêle
  • dommages causés par la pression de la neige et de la glace
  • catastrophes naturelles
  • dommages dus à la chute d'un arbre sur le bâtiment
  • dégâts des eaux (*)
  • bris de vitre
  • dommages au bâtiment (portes, fenêtres) après un cambriolage (à condition parfois de choisir une assurance vol)
  • dommages dus au mazout
 

Assurance incendie : libre choix de couvertures supplémentaires et optionnelles

Chaque assureur offrira aussi la possibilité d'opter pour des couvertures supplémentaires ou optionnelles, comme une assurance vol, une intervention dans les frais d'hébergement en cas de maison devenue inhabitable, les frais d'enlèvement des gravats, les frais d'entreposage du mobilier pendant les travaux de réparation à la maison, ...
Il s'agira donc d'avoir un bon entretien avec votre courtier en assurances pour être sûr d'être bien protégé.
 

Assurance incendie : autres points d'attention

D'autres points devront encore être pris en compte à la souscription d'une assurance incendie :
  • Comment faire une déclaration ?
  • Quid de l'assistance ?
  • Y a-t-il des exclusions ?
  • Le montant assuré est-il correct ?
 

Besoin d'aide ? Nous sommes là pour vous.

Vous n'y voyez plus très clair ou c'est du chinois pour vous ? Nous vous aiderons volontiers pour que votre maison et votre mobilier soient bien protégés. Contactez-nous aujourd'hui encore ou convenez d'un rendez-vous dans un de nos bureaux d'Hypothèque.