Divorce : que faire de votre maison ?
Écrit par: Sven Van Santvliet
- 12 Décembre 2017
- divorce/séparation Séparation
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Vous allez divorcer. Cela supposera le règlement et la répartition de nombreuses choses. Pour le mobilier, la voiture, la TV, … cela ne devrait pas poser trop de problèmes. Mais avec la maison ? Quelles sont les différentes possibilités ?
Vous aurez plusieurs options qui auront toutes leurs avantages et inconvénients.
1. Vous vendez la maison
- Avantage : Vous recommencez financièrement avec une ardoise vierge.
- Inconvénient : Vous avez besoin de l'accord de votre ex.
2. Vous conservez la maison
- Avantage : Vous restez propriétaire et les enfants peuvent rester dans la maison à laquelle ils sont habitués.
- Inconvénient :
* Vous devez trouver un accord avec votre ex sur le rachat de sa part.
* Vous payez des impôts sur l'habitation.
* Vous devez trouver un accord avec votre ex sur le rachat de sa part.
* Vous payez des impôts sur l'habitation.
Vous en lirez plus ici sur les conséquences concrètes si vous conservez la maison.
3. Votre ex conserve la maison
- Avantages :
* Les enfants peuvent rester dans la maison à laquelle ils sont habitués.
* Vous recevrez votre part (après le remboursement de l'emprunt) et n'aurez plus de soucis financiers avec la maison.
* Les enfants peuvent rester dans la maison à laquelle ils sont habitués.
* Vous recevrez votre part (après le remboursement de l'emprunt) et n'aurez plus de soucis financiers avec la maison.
- Inconvénient : Vous devez trouver un accord avec votre ex sur le rachat de votre part.
4. Vous continuez à vivre sous le même toit que votre ex
- Avantages :
* Rien ne change.
* Les enfants peuvent rester dans la maison à laquelle ils sont habitués.
* Rien ne change.
* Les enfants peuvent rester dans la maison à laquelle ils sont habitués.
- Réserve : vous devrez trouver des accords.
5. Vous donnez la maison aux enfants
- Avantage : Vous organisez d'ores et déjà votre planification successorale qui peut ainsi être réglée avantageusement.
- Inconvénient : Il s'agit d'une matière très complexe. Faites-vous très certainement aider par un spécialiste comme un notaire.
Un courtier en crédits pourra vous aider.
Vous avez des questions spécifiques sur votre crédit ? Il sera plus particulièrement important de vous interroger sur votre emprunt hypothécaire si vous conservez la maison. Un courtier indépendant en crédits pourra vous aider dans ce cas. Cliquez ici pour trouver un courtier en crédits hypothécaires dans votre région.