Avantages et inconvénients d'une charge mensuelle progressive
Écrit par: Sven Van Santvliet
- 13 Décembre 2017
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Vous pouvez rembourser le capital de votre emprunt hypothécaire de différentes manières: à travers des charges mensuelles fixes, des remboursements dégressifs ou des mensualités progressives. Avec cette dernière formule, vous rembourserez un peu moins de capital au début de votre emprunt. La charge mensuelle sera de ce fait plus faible au début et augmentera par la suite. En quoi est-ce intéressant et de quoi devez-vous tenir compte ?
Avantages
Votre crédit évolue avec vos revenus. Normalement, votre salaire augmentera au fil de votre carrière. Cela vous donnera aussi une plus grande marge de manœuvre financière pour supporter une charge mensuelle plus élevée pour votre emprunt.
Vous pouvez devenir propriétaire d'une maison ou d'un appartement tout en commençant avec une charge mensuelle abordable.
Inconvénients
- Vous devez être sûr de gagner plus à l'avenir car dans le cas contraire, rembourser une charge mensuelle plus élevée pourra s'avérer compliqué.
- Ne vous laissez pas éblouir par le montant moins important de la charge mensuelle au début de votre emprunt hypothécaire. Gardez toujours à l'esprit que vos mensualités augmenteront.
- Tenez compte du fait qu'à un moment donné, contrairement peut-être à la charge de votre emprunt, vos revenus n'augmenteront plus. Êtes-vous prêt ? Vous en avez tenu compte au moment de fixer la durée de votre emprunt ?
- Le coût total de votre crédit hypothécaire sera plus élevé. Vous reconstituerez en effet moins vite le capital et paierez donc plus d'intérêts.
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