Compromis et signature de votre emprunt hypothécaire

Le compromis contient-il une condition suspensive ?

Le plus important sera que le compromis contienne une condition suspensive concernant votre emprunt hypothécaire. Pareille condition stipulera que vous pourrez renoncer à l'achat si vous n'obtenez pas de prêt. Celle-ci devra être la plus détaillée possible avec une date limite pour l'obtention du prêt et le nombre de refus à présenter pour pouvoir renoncer à l'achat.

Avec une telle clause, vous n'aurez aucun souci à vous faire. Si le compromis ne prévoit pas une telle clause, il sera important d'obtenir un prêt. Car même si ce n'est pas le cas, la vente aura bien lieu...

Emprunt hypothécaire :  banquier contre courtier en crédits hypothécaires

Vous pouvez, pour votre emprunt hypothécaire, vous adresser à votre banquier. Celui-ci écoutera votre histoire, déterminera votre profil et vérifiera ensuite si vous répondez aux conditions d'acceptation de la banque. Dans le cas contraire, votre banquier ne pourra pas vous aider davantage puisqu'il ne peut proposer que les produits de sa propre banque.

Mieux vaudra donc faire appel à un vrai spécialiste en crédits hypothécaires. Celui-ci travaille avec plusieurs organismes de crédit et pourra chercher pour vous une solution qui vous convient. Même si votre banquier habituel vous a refusé un prêt hypothécaire, un courtier indépendant en crédits hypothécaires pourra toujours vous trouver une solution. Convenez sans plus attendre d'un rendez-vous auprès d'un courtier en crédits hypothécaires près de chez vous..     

Que fait un courtier en crédit hypothécaire ?

Durant ce rendez-vous, l'intermédiaire en crédits écoutera vos projets, définira votre situation personnelle et financière et cherchera ensuite une solution de crédit. Il vous demandera aussi un certain nombre de documents (carte d'identité, fiches de paie, …). Votre intermédiaire en crédits vous soumettra ensuite une proposition de prêt hypothécaire et effectuera une simulation qui vous indiquera le montant de la mensualité et la durée de remboursement. Ces informations vous permettront alors de savoir si le prêt correspond ou non à votre budget. Vous pourrez aussi poser toutes les questions que vous voulez à votre intermédiaire en crédits, que ce soit sur les emprunts hypothécaires ou sur votre achat immobilier.

Fixez aujourd'hui encore un rendez-vous avec un courtier en crédit hypothécaire. Cela vous rassurera que vous faites le bon choix.