Le montant que vous pourrez emprunter au moyen d'un crédit-pont dépendra de plusieurs facteurs :
- la valeur de votre habitation actuelle
- le montant dont vous avez besoin pour acheter votre nouvelle maison
- les fonds propres que vous pouvez consacrer à l'achat
- votre situation professionnelle (avez-vous un emploi stable ?)
- votre situation familiale
- votre capacité de remboursement
Montant minimum et maximum
Le montant minimum d'un crédit-pont dépendra de la banque ou de l'organisme de prêt que vous choisirez. Globalement, il fluctuera entre 7.500 et 12.500 euros.
Le montant maximum que vous pourrez emprunter avec un crédit-pont correspondra le plus souvent à un pourcentage du montant que vous retirerez de la vente de votre maison. Ce pourcentage est aussi appelé quotité. Aucun organisme de prêt ou presque n'accordera un crédit-pont pour plus de 100 % du prix de vente estimé de votre maison actuelle, sauf situation financière vraiment confortable dans votre cas.
Quand utiliser le crédit-pont ?
Si vous voulez utiliser le crédit-pont pour emprunter pour une nouvelle maison, vous devrez le faire en une seule fois.
Si vous voulez faire construire une nouvelle maison ou un nouvel appartement, vous pourrez alors utiliser le crédit-pont en plusieurs tranches.
Crédit-pont - à quoi faire attention
Comme vous constatez il y a plusieures éléments qui jouent un rôle quand vous envisagez un crédit-pont. Que devez-vous décider: lisez nos astuces en crédits.
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Prévoyez aussi une certaine marge de sécurité et partez du principe que la banque ou l'organisme de prêt ne vous prêtera que 80 % du montant de la vente. Tenez aussi compte du fait que la vente de votre maison pourra ne pas vous rapporter autant qu'espéré.
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