Quelle est la limite d'âge pour conclure un crédit hypothécaire ?
Il n'existe pas vraiment de règle dans ce cas.
Jusqu'à présent, un certain nombre de banques exigeaient que l'emprunt soit remboursé avant l'âge de 60 ans. D'autres organismes de prêt plus spécialisés se montraient plus souples et fixaient plutôt la limite à 70 ans. Aujourd'hui, chaque organisme de crédit applique sa propre stratégie commerciale. La plupart des partenaires de crédit avec lesquels travaille Hypothèque.be évalueront en premier lieu votre capacité de remboursement.
Autrement dit : êtes-vous en mesure actuellement de rembourser votre prêt hypothécaire et serez-vous capable de le faire même une fois à la retraite (avec donc des revenus moins élevés) ? Si la réponse est deux fois « oui », l'âge sera moins important.
Vous ne devez donc pas forcément vous focaliser sur l'âge : le plus important pour vous sera de contracter un crédit logement qui soit abordable. Autrement dit, vous devrez contracter un emprunt avec lequel vous aurez la certitude de pouvoir rembourser sans problème les mensualités pendant toute la durée.
Les organismes de crédit pourront composer un crédit habitation sur mesure en le scindant par exemple en deux parties : une partie que vous rembourserez pendant votre carrière active, et une deuxième partie (avec une charge mensuelle moins élevée) que vous rembourserez une fois à la retraite. Nos spécialistes vous expliqueront à quoi vous devez faire attention quand vous contractez un prêt hypothécaire.
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