Compromis signé mais prêt hypothécaire refusé

Vous avez... presque trouvé la maison de vos rêves. Vous avez un accord avec le vendeur, le compromis a même déjà été signé... mais la banque refuse de vous accorder un prêt hypothécaire. Devez-vous pour autant renoncer à l'achat ? Et pouvez-vous le faire ?

Condition suspensive dans le compromis ?

Le compromis contient une condition suspensive stipulant que vous pourrez encore renoncer à l'achat si vous n'obtenez pas de prêt ? Si aucun organisme de crédit n'accepte de vous accorder un prêt hypothécaire, vous pourrez alors renoncer à l'achat sans problème. Vous comprendrez donc qu'il sera très important, si le compromis n'a pas encore été signé, de faire reprendre une telle clause dans celui-ci. Si vous ne le faites pas, ou si vous avez déjà signé un compromis sans une telle clause, vous aurez un problème et pourrez être contraint d'acheter malgré tout...

Compromis signé mais prêt hypothécaire refusé

Si votre banquier refuse de vous accorder un prêt et si le compromis a entre-temps été signé, vous aurez tout intérêt à vous adresser à un courtier indépendant en crédits hypothécaires . Contrairement à votre banquier, celui-ci pourra vous proposer des solutions de crédit de plusieurs organismes de crédit. Maintenant, vous devez savoir que certains organismes de crédit refuseront de vous accorder un prêt hypothécaire, d'autres pas. 

Votre courtier en crédits hypothécaires examinera pour vous les solutions de crédit sur le marché et cherchera une solution qui correspond à vos projets et à votre propre situation financière. Il effectuera ensuite une simulation de votre emprunt hypothécaire . vous indiquera le montant que vous devrez rembourser chaque mois et la durée. Cela sera essentiel pour savoir si l'emprunt est conforme à votre budget. Serez-vous capable de rembourser le montant de votre emprunt chaque mois et vous restera-t-il encore suffisamment d'argent pour vivre confortablement ? Votre courtier en crédits hypothécaires parlera de tout cela avec vous. 

Convenez d'un rendez-vous auprès d'un intermédiaire en crédits hypothécaires près de chez vous.